TRIER PAR
Dans un environnement particulièrement calme et champêtre, à l’abri des regards et bénéficiant de vues dominantes sur son environnement, cette belle maison traditionnelle de caractère, construite en 1993, offre un cadre de vie privilégié, à la fois élégant, confortable et préservé. Implantée au cœur d’une magnifique parcelle d’environ 3 500 m², entièrement close, la propriété profite de vastes espaces extérieurs soigneusement aménagés, de belles terrasses, d’une piscine avec plage et de nombreux espaces annexes. La maison principale développe environ 230 à 240 m² habitables, auxquels s’ajoutent un studio indépendant d’environ 30 m², un garage attenant d’environ 35 m² ainsi que différents espaces de rangement et dépendances. L’ensemble se distingue par la qualité de sa construction, l’homogénéité de ses sols et ses prestations techniques particulièrement soignées. Une maison familiale aux volumes remarquables Dès l’entrée, le hall d’accueil donne le ton avec une très belle montée d’escalier desservant l’étage. Il bénéficie d’un vestiaire et d’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant aisément être utilisé comme chambre, ainsi que deux belles chambres supplémentaires. Une salle d’eau entièrement équipée complète cet espace, avec buanderie intégrée et aménagements sur mesure. Le cœur de la maison s’articule autour d’un exceptionnel espace de vie d’environ 65 m², particulièrement lumineux et largement ouvert sur l’extérieur. Les beaux jours permettent de prolonger naturellement la vie de la maison sur une magnifique terrasse dominant le terrain, offrant une agréable sensation d’espace et de quiétude. La cuisine, récemment rénovée, s’intègre parfaitement à cet ensemble. Cette cuisine américaine entièrement équipée bénéficie de prestations qualitatives : plan de travail en granit noir, électroménager Smeg et vaste îlot central offrant une importante surface de préparation et de convivialité. L’espace séjour dispose également d’une cheminée avec foyer ouvert, apportant chaleur et caractère à l’ensemble. Un étage dédié à l’espace nuit L’étage accueille plusieurs espaces particulièrement généreux. On y retrouve deux très grandes chambres, une salle de bains entièrement équipée avec WC, ainsi qu’une belle suite parentale. Cette dernière bénéficie d’un dressing aménagé toute hauteur et d’une salle d’eau privative entièrement équipée, offrant à ses occupants confort et intimité. La propriété bénéficie d’un équipement particulièrement complet destiné à assurer confort et maîtrise des consommations : • chauffage par géothermie ; • chauffage au sol ; • radiateurs électriques complémentaires ; • climatisation réversible dans l’espace de vie ; • cheminée à foyer ouvert ; • sols présentant une belle uniformité dans l’ensemble de la maison. L’ensemble traduit une conception pensée pour conjuguer confort thermique, qualité de vie et pérennité. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du cadre Le terrain d’environ 3 500 m², entièrement clos, constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. La maison profite de grandes terrasses, dont une particulièrement agréable en surplomb du terrain, ainsi que d’une belle piscine avec plage aménagée, équipée d’une pompe à chaleur. Plusieurs espaces annexes complètent l’ensemble : garage attenant d’environ 35 m², cabanon, local technique, espaces de stockage et abri de jardin. La propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 30 m², véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager un espace professionnel indépendant. Il comprend : • une pièce de vie avec cuisine équipée ; • une chambre indépendante ; • une salle d’eau ; • un WC. Une propriété familiale complète et préservée Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et des prestations de qualité. Son terrain généreux, son absence de vis-à-vis, ses vues dominantes, sa piscine, son studio indépendant et la qualité de ses équipements en font une propriété particulièrement complète, idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et la qualité de ses prestations.
Dans un environnement calme résidentiel et recherché de Crémieu, belle villa de 137m² hab carrez et d'une surface utile de 236m² implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1020m². La maison offre un agréable espace de vie de 45 m² avec cuisine us équipée et cheminée ff, dans le prolongement, une extension réalisée en 2006 accueille une lumineuse salle à manger de 25,5m². L’espace nuit comprend 4chambres parquetées de 9.58 à 11.25m², pièce pouvant être aménagée en dressing ou salle d’eau, salle de bains et WC. Le demi-ss-sol offre garage 23.88m² pour une voiture équipé d'une porte sectionnelle motorisée, buanderie 8m²avec WC et douche à l’italienne, atelier 7.52m² isolé. Une cave enterrée de 22.55m² avec cellier et des combles non aménageables de 45m² pour du stockage complètent les annexes.Un bien familial offrant espace et fonctionnalité. Réf 4552. Px: 400 000€. A voir rapidement
Exclusif sur la commune prisée de ST ROMAIN DE JALIONAS dans un environnement calme et résidentiel à proximité des commodités, charmante maison de village de 100m² hab entièrement rénovée en 2010, composée d'un spacieuse pièce de vie de 41.24m² avec cuisine meublée semi ouverte, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un coin buanderie, wc, à l'étage 3 belles chambres parquetées (10.04, 20.56 et 12.46m²), wc et salle de bains équipée. Terrasse dallée de 30m² et stationnement pour une voiture. une pièce de rangement de 5.62m² avec chaufferie gaz de ville De Dietrich. Réf: 4554. PRIX: 239 000€. à voir rapidement!
Découvrez cette maison de caractère construite aux alentours de 1930, qui séduira les amateurs d’architecture ancienne à la recherche d’un bien authentique à personnaliser. Développant environ 110 m² habitables sur deux niveaux, cette maison en mâchefer bénéficie de beaux volumes, d’une belle luminosité, d’une agréable hauteur sous plafond et d’une distribution agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall lumineux agrémenté d’une élégante montée d’escalier desservant l’étage. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie chaleureuse de 31,54 m². Dans son prolongement, une cuisine indépendante de 13,68 m², aménagée et équipée, rénovée il y a une dizaine d’années, se distingue par son bon entretien et sa fonctionnalité. Une évolution vers une cuisine ouverte sur le séjour pourra être envisagée afin de créer un espace de vie encore plus généreux et contemporain. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un vaste dégagement, actuellement aménagé en coin bureau, dessert trois belles chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle d’eau équipée avec WC. La maison est entièrement élevée sur un sous-sol enterré comprenant trois espaces de cave pour une surface totale d’environ 51 m². Vous y retrouverez une chaufferie au gaz de ville avec production d’eau chaude, un espace atelier ainsi qu’une pièce fermée offrant des possibilités de rangement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage indépendant d’environ 29 m², permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 994 m², entièrement clôturée, offrant un agréable espace extérieur et de multiples possibilités. Un bien de caractère à révéler ! Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d’améliorer le confort thermique et les performances du logement. Une isolation par l’extérieur pourrait notamment permettre de conjuguer amélioration énergétique et modernisation de la façade. Les menuiseries ont déjà été remplacées. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant valoriser un bien authentique et lui redonner tout son éclat, en créant un lieu de vie à leur image.
EXCLUSIVITÉ sur la commune de TIGNIEU-JAMEYZIEU Idéalement située à deux pas de toutes les commodités et de la place du Dauphiné, venez découvrir cette agréable maison de ville de type 3 de 63 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. La rénovation, réalisée il y a environ trois ans, a porté sur l’ensemble de l’intérieur : carrelage effet marbre, électricité/chauffage, remplacement des menuiseries. Le bien bénéficie également d’une isolation par l’extérieur ainsi que de combles isolées en 2024, offrant un confort thermique appréciable. Au rez-de-chaussée • Une cuisine indépendante équipée de 10,70 m², avec four, hotte et plaques de cuisson. • Un séjour de 15,56 m², bénéficiant d’une agréable luminosité traversante. • Un WC indépendant. À l’étage • Une première chambre parquetée de 16,68 m². • Une seconde chambre parquetée de 9,69 m². • Un grand placard mural à aménager en dressing, permettant également la communication entre les deux chambres. • Une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviette. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 12 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison dispose également de trois caves, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable, d’environ 4,62 m², 18,07 m² et 12,34 m². Une maison pleine de charme, prête à vivre, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de Tignieu-Jameyzieu, à proximité immédiate des commerces et commodités. A découvrir sans tarder!
Coup de cœur pour cette maison individuelle de plain-pied, idéalement implantée au sein d’un environnement résidentiel calme et recherché. Construite en 1984 et développant 89 m² habitables, la maison a bénéficié depuis 2023 d’une rénovation complète et particulièrement soignée, avec près de 95 000 € investis dans les travaux et l’aménagement, faisant la part belle aux matériaux de qualité et aux réalisations sur mesure. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec séjour agrémenté d’une élégante bibliothèque murale sur mesure et cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau entièrement rénovée, des rangements sur mesure et des WC suspendus avec lave-mains. Les prestations sont complétées par des menuiseries récentes oscillo-battantes, moustiquaires et volets roulants électriques, d'une climatisation réversible bi-split ainsi qu’un garage pour une voiture et une buanderie-chaufferie gaz. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un remarquable terrain de 801 m², entièrement clos, arboré et surtout sans vis-à-vis, offrant intimité, tranquillité et qualité de vie. Un bien parfaitement entretenu et harmonieusement rénové, qui conjugue le confort d’une maison contemporaine, la qualité de prestations soignées et le charme d’un environnement résidentiel préservé et aéré.
Villa mitoyenne contemporaine de 2018 soignée aux normes RT 2012 et PMR offrant 119m² hab sur une parcelle clôturée et paysagée de 245m² située dans un secteur calme, résidentiel et recherché proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée belle pièce de vie traversante et lumineuse de 47.33m² avec cuisine américaine équipée ouvrabt sur terrasse et jardin, suite parentale de 18m² avec dressing et salle d'eau, wc et cellier. A l'étage 3 chambres de 12.44, 13.7 et 12.33m²parquetées et équipées de placards muraux, wc et salle de bains équipée. Chauffage gaz de ville complété par 3 climatisations réversibles. DPE B. 3 places de parking privatives complétent ce bien. Prix: 350 000€ Réf 4546
